1.国家机关、人民团体、军队自用的房产，上述免税单位的出租房产以及非自身业务使用的生产、营业用房，不属于免税范围。
2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，如学校、医疗卫生单位、托儿所、幼儿园、敬老院、文化、体育、艺术这些实行全额或差额预算管理的事业单位所有的，本身业务范围内使用的房产免征房产税。
3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。
宗教寺庙自用的房产，是指举行宗教仪式等的房屋和宗教人员使用的生活用房。
宗教寺庙、公园、名胜古迹中附设的营业单位，如影剧院、饮食部、茶社、照相馆等所使用的房产及出租的房产，不属于免税范围，应照章纳税。
4.个人所有非营业用的房产。对个人拥有的营业用房或者出租的房产应照章纳税。
试题练习：下列关于房产税税收优惠的表述中，正确的是（）。
A、个人拥有的营业用房免征房产税
B、向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业暂免征收房产税
C、房屋大修导致连续停用3个月以上的，在房屋大修期间免征房产税
D、全额预算管理的事业单位向职工出租单位自有住房，全部暂免征收房产税
【正确答案】B
【答案解析】选项A，个人所有的非营业用房，主要是指居民住房，不分面积多少，一律免征房产税。对个人拥有的营业用房或者出租的房产，不属于免税房产，应照章纳税；选项C纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税。选项D，不是全部，必须是照着政府规定的价格出租才免税。
