某企业有一处房产原值1000万元，2009年7月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投

某企业有一处房产原值1000万元，2009年7月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元，当地政府规定的扣除比例为20％。该企业2009年应缴纳房产税为( )。

A、6．0万元

B、9．6万元

C、10．8万元

D、15．6万元

参考答案

【正确答案：C】

以房产投资联营收取固定收入、不承担经营风险的，应当以出租方取得的租金收入为计税依据计征房产税。计算过程：[1000×(1－20％)×1．2％]×6÷12+50×12％=10．8(万元)。