某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，未计提减值准备出售取得价款3

某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，未计提减值准备。出售取得价款360万元，发生清理费用10万元，支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为（ ）万元。

A、10

B、77

C、95

D、105

参考答案

【正确答案：B】

本题考核处置固定资产的核算。企业出售该幢办公楼确认的净收益=360-（370-115）-10-18=77（万元）。