林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96 万元黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元

林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96 万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%，黄某应缴纳的契税税额为（ ）万元。

A、4.8

B、2.88

C、2.16

D、0.72

参考答案

【正确答案：D】

本题考核契税的计算。黄某应缴纳的契税＝（96－72）×3%＝0.72（万元）。房屋交换，以多支付货币的一方为纳税义务人，以所交换房屋的价格差额为计税依据。