某企业有一处房产原值1000 万元，2011年7月1 日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险）

某企业有一处房产原值1000 万元，2011年7月1 日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元，当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2011年应缴纳房产税为（ ）万元。

A、6

B、9.6

C、10.8

D、15.6

参考答案

【正确答案：C】

本题考核房产税的计算。以房产投资联营收取固定收入、不承担经营风险的，应当以出租方取得的租金收入为计税依据计征房产税。应缴纳的房产税＝[1000×（1－20%）×1.2%]×6÷12＋50×12%＝10.8（万元）。