我国公民张某在2010年5月因工作调动转让两套住房，分别取得转让收入190万元和450万元，两套住房

我国公民张某在2010年5月因工作调动转让两套住房，分别取得转让收入190万元和450万元，两套住房均为2008年8月购入，一套属于普通公寓购置价120万元，一套是位于城郊的别墅购置价380万元，则刘某转让上述两套住房应缴纳的营业税为（ ）。

A、32万元

B、26万元

C、7万元

D、34万元

参考答案

【正确答案：B】

本题考核营业税的计算。自2009年1月1日起，个人购置不足2年的普通住房再转让的，应按转让收入扣除购置原价后的余额计征营业税，但购置不足2年的非普通住房再转让的，应按转让收入全额计征营业税。应纳营业税=（190-120）×5%+450×5%=26（万元）。