张某共有2套房屋，2011年4月将第一套市价为80万元的房产与王某交换，并支付给王某15万元，201

张某共有2套房屋，2011年4月将第一套市价为80万元的房产与王某交换，并支付给王某15万元，2011年6月将第二套市价为60万元的房产折价给李某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%，张某应缴纳契税（ ）万元。

A、0.45

B、1.95

C、2.25

D、2.85

参考答案

【正确答案：B】

土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据；以土地、房屋权属抵债，视同土地使用权、房屋买卖征收契税。应纳契税=15×3%+50×3%=1.95（万元）。