企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为8

企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净损益为（ ）万元。

A、30

B、20

C、40

D、10

参考答案

【正确答案：B】

本题考核处置投资性房地产净收益的计算。处置当期的损益=100-80=20（万元）
借：银行存款 100
贷：其他业务收入 100
借：其他业务成本 80
贷：投资性房地产—成本 70
—公允价值变动 10
将“公允价值变动损益”科目的金额转入其他业务成本：
借：公允价值变动损益 10
贷：其他业务成本 10
（最后这笔分录借贷双方都是损益类科目，不影响处置当期的损益）