某企业有一处生产经营用房产，原值5000万元，2011年7月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联

某企业有一处生产经营用房产，原值5000万元，2011年7月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期为3年。已知该企业当年取得固定收入100万元，当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2011年应缴纳的房产税为（ ）万元。

A、48

B、24

C、30

D、36

参考答案

【正确答案：D】

本题考核房产税的计算。以房产联营投资，不担风险，只收取固定收入，应由出租方按租金收入缴纳房产税。应纳房产税＝5000×（1－20%）×1.2%÷2＋100×12%＝36（万元）。