某企业投资性房地产采用成本计量模式2011年1月1日购入一幢建筑物用于出租该建筑物的成本为270

某企业投资性房地产采用成本计量模式。2011年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。2011年应该计提的折旧额为（）。

A、12

B、20

C、11

D、10

参考答案

【正确答案：C】

本题考核投资性房地产折旧的计算。

选项C正确：购入的作为投资性房地产的建筑物采用成本计量模式时，其折旧的处理同固定资产一样。当月增加，当月不计提折旧；

所以2011年应该计提折旧的时间为11个月；

2011年计提的折旧额=（270-30）÷20×11÷12=11（万元）；

选项ABD错误。