企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为100万元,投资性房地产的账面余额为8

企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为100万元,投资性房地产的账面余额为80万元,其中成本为70万元,公允价值变动为10万元。假设不考虑相关税费,处置该项投资性房地产的净损益为()万元。

A、30

B、20

C、40

D、10

参考答案

【正确答案：B】

本题考核处置投资性房地产净收益的计算。处置当期的损益=100-80=20(万元)
借:银行存款 100
贷:其他业务收入 100
借:其他业务成本 80
贷:投资性房地产-成本 70

-公允价值变动 10

将“公允价值变动损益”科目的金额转入其他业务成本:

借:公允价值变动损益 10
贷:其他业务收入 10(最后这笔分录借贷双方都是损益类科目,不影响处置当期的损益)