有关房地产开发的保值增值性,下列说法错误的是()

【正确答案：D】

房地产开发投资的保值增值性体现在:
①由于土地的稀缺性,土地资源总量有限,土地的经济供给更有限,致使土地价值不断上升;
②将一块生地开发成熟地,基础设施建设和环境的改善会使土地的使用价值和价值大幅度提高;
③随着社会经济的发展、城镇化的加速、人口的增加和人民生活水平的提高,房地产的需求量日益增加,房地产价格总体呈上升趋势;
④当通货膨胀、银行存款利率下调较低时,投资房地产具有明显的保值增值作用。当然,当房地产市场供大于求时,短期内房地产价格会发生波动甚至较大幅度下降。