甲公司为房地产开发公司，现有存货商品房一栋，实际开发成本为9000万元，2×10年4月30日，甲公司

甲公司为房地产开发公司，现有存货商品房一栋，实际开发成本为9000万元，2×10年4月30日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量，并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为50年，预计净残值为零。假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2×10年12月31日相关科目金额确定正确的是（）。

A、固定资产列示8880万元

B、固定资产列示8865万元

C、投资性房地产列示8880万元

D、投资性房地产列示8865万元

参考答案

【正确答案：C】

本题考核投资性房地产的期末列报价值。本题目不应列示为固定资产,应做为投资性房地产科目。2×10年5月至12月投资性房地产的累计折旧=9000/50×(8/12)=120(万元),投资性房地产的账面价值=9000-120=8880(万元),2×10年12月31日确认的投资性房地产金额为8880万元。