下列各项中,属于收益法估价步骤的是()

【正确答案：A】

运用收益法估价的步骤:
①搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料,例如估价对象及其类似房地产过去和现在的收入、费用等数据资料;
②预测估价对象的未来净收益;
③求取报酬率;
④选用适宜的收益法公式计算收益价格。