杨某2012年12月因无法偿还黄某的到期债务，遂将自己的一处房产作价300万元抵债给黄某，办理了相关

杨某2012年12月因无法偿还黄某的到期债务，遂将自己的一处房产作价300万元抵债给黄某，办理了相关的手续。黄某之后又将抵债所得的房产以310万元的价格出售。已知当地契税税率为4%。则下列说法正确的是（）。

A、杨某应缴纳的契税为12万元

B、黄某应缴纳的契税为12万元

C、黄某应缴纳的契税为12.4万元

D、黄某应缴纳的契税为0.4万元

参考答案

【正确答案：B】

本题考核契税应纳税额的计算。
选项B正确：以土地、房屋权属抵债,视同土地使用权转让、房屋买卖征收契税。以获得土地、房屋的一方为纳税人。杨某不用缴纳契税，黄某应缴纳的契税=300×4%=12(万元)；
选项ACD错误。