下列各项中，需要缴纳契税的是（）

【正确答案：B】

本题考核契税的征税范围。
选项B正确；
选项ACD错误：土地、房屋权属变动还有其他一些不同的形式，如典当、继承、分拆(分割)、出租或者抵押等形式而发生的土地、房屋权属变动的，不属于契税的征税范围。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。