甲公司2012年共有房屋3栋，第一栋自用，原值2000万元，已提折旧700万元；第二栋对外投资，但不

甲公司2012年共有房屋3栋，第一栋自用，原值2000万元，已提折旧700万元；第二栋对外投资，但不承担风险，每年固定收入90万元；第三栋出租，2012年租金收入80万元。根据当地规定，房屋原值一次扣除20%后计征房产税。则甲公司2012年应交房产税（）万元。

A、9.6

B、28.8

C、39.6

D、57.6

参考答案

【正确答案：C】

本题考核房产税的计算。

选项C正确：第一栋房屋应缴房产税=2000×(1-20%)×1.2%=19.2(万元)；以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，视同出租，按照“租金收入”为计税依据计征房产税。第二、三栋房屋应缴房产税=(90+80)×12%=20.4(万元)；应交房产税合计=19.2+20.4=39.6(万元)；

选项ABD错误。