某企业2012年度生产经营用房原值12000万元;幼儿园用房原值400万元;出租房屋原值600万元,

某企业2012年度生产经营用房原值12000万元;幼儿园用房原值400万元;出租房屋原值600万元,年租金80万元。已知房产原值减除比例为30%;房产税税率从价计征的为1.2%,从租计征的为12%,该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中,正确的是()。

A、12000×(1-30%)×1.2%=100.8万元

B、12000×(1-30%)×1.2%+80×12%=110.4万元

C、(12000+400)×(1-30%)×1.2%+80×12%=113.76万元

D、(12000+400+600)×(1-30%)×1.2%=109.2万元

参考答案

【正确答案：B】

本题考核房产税的纳税与减免。根据规定,企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地,免征房产税、城镇土地使用税。出租人的房屋应该按照从租计征房产税,不再缴纳从价计征房产税。