周某原有两套住房，2016年11月，出售其中一套，成交价格为70万元（不含增值税）；将另一套以市场价

周某原有两套住房，2016年11月，出售其中一套，成交价格为70万元（不含增值税）；将另一套以市场价格60万元（不含增值税）与谢某的住房进行了等价置换；又以100万元（不含增值税）购置了一套新住房，已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定，周某计算应缴纳的契税的下列方法中，正确的是（ ）。

A、100×3%=3（万元）

B、（100+60）×3%=4.8（万元）

C、（100+70）×3%=5.1（万元）

D、（100+70+60）×3%=6.9（万元）

参考答案

【正确答案：A】

（1）契税由房屋权属承受人缴纳，周某将其房屋直接出售时，由对方缴纳契税；周某以100万元购置新住房时，应缴纳契税=100×3%=3（万元）。（2）房屋进行交换的，若交换价格相等，免征契税。