甲公司2016年1月将自用厂房对外出租，该厂房原值为5000万元，已提折旧2000万元，出租日的公允

甲公司2016年1月将自用厂房对外出租，该厂房原值为5000万元，已提折旧2000万元，出租日的公允价值为3500万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，至2016年12月31日，该厂房的公允价值为3600万元。2017年6月30日该厂房的公允价值为3550万元，2017年7月将其出售取得价款3800万元。不考虑相关税费，则甲公司应当记入“其他业务成本”科目的金额为（ ）万元。

A、3550

B、3600

C、3000

D、3500

参考答案

【正确答案：C】

甲公司应当编制的会计分录为：2016年1月转换为投资性房地产：
借：投资性房地产-成本 3500
累计折旧 2000
贷：固定资产 5000
其他综合收益 500
2016年12月31日：
借：投资性房地产-公允价值变动 100
贷：公允价值变动损益 100
2017年6月30日：
借：公允价值变动损益 50
贷：投资性房地产-公允价值变动 50
2017年7月出售：
借：银行存款 3800
贷：其他业务收入 3800
借：其他业务成本 3550
贷：投资性房地产-成本 3500
-公允价值变动 50
借：公允价值变动损益 50
其他综合收益 500
贷：其他业务成本 550
甲公司因该投资性房地产应当记入“其他业务成本”科目的金额=3550-550=3000（万元）。