甲公司2017年5月1日外购一栋办公楼，取得增值税专用发票上注明的价款为8000万元，增值税税额为8

甲公司2017年5月1日外购一栋办公楼，取得增值税专用发票上注明的价款为8000万元，增值税税额为880万元，支付产权登记费12万元，支付契税320万元。以上款项均以银行转账方式支付，则下列会计处理正确的是（ ）。

A、借：固定资产 9212
贷：银行存款 9212

B、借：固定资产 8332
应交税费-应交增值税（进项税额） 880
贷：银行存款 9212

C、借：固定资产 8332
应交税费-应交增值税（进项税额） 528
-待抵扣进项税额 352
贷：银行存款 9212

D、借：固定资产 8332
应交税费-待抵扣进项税额 880
贷：银行存款 9212

参考答案

【正确答案：C】

企业外购不动产取得增值税专用发票可以抵扣的，在取得时先抵扣60%“应交税费-应交增值税（进项税额）”，第13个月再抵扣40%，“应交税费-待抵扣进项税额”。支付的产权登记费及契税构成固定资产的入账价值。所以甲公司应编制的会计分录为：
借：固定资产 8332
应交税费-应交增值税（进项税额）528
-待抵扣进项税额 352
贷：银行存款 9212