下列各项中，企业可以作为投资性房地产核算的是（）

【正确答案：C】

投资性房地产的范围：

（1）已出租的土地使用权；（选项C正确）

（2）持有并准备增值后转让的土地使用权；

（3）已出租的建筑物。

选项B错误：属于企业的固定资产或存货；

选项D错误：对于出租部分要能够单独计量。