A公司于2015年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收

A公司于2015年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元，出租时，该幢商品房的成本为2000万元，公允价值为1900万元，2015年12月31日，该幢商品房的公允价值为2050万元。A公司2015年应确认的公允价值变动损益为（ ）万元。

A、损失50

B、收益50

C、收益150

D、损失100

参考答案

【正确答案：B】

本题考核投资性房地产的后续计量。出租时公允价值小于成本的差额应确认公允价值变动损失100万元（2000-1900）。2015年12月31日应确认的公允价值变动收益=2050-1900=150（万元），2015年应确认的公允价值变动收益=150-100=50（万元）。