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林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元

会计职称更新时间：2026-04-14 22:12:13 发布时间：1663天前会计归档最新发布模块sitemap 名妆网法律咨询聚返吧英语巴士网伯小乐网商动力

林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%，黄某应缴纳的契税税额为（）。

A、（96+72）×3%=5.14（万元）

B、96×3%=2.88（万元）

C、72×3%=2.16（万元）

D、（96-72）×3%=0.72（万元）

参考答案

【正确答案：D】

本题考核契税的计算。

选项D正确：房屋交换，由支付差价的一方缴纳契税，以所交换房屋的价格差额为计税依据；

因此黄某应缴纳的契税=（96-72）×3%=0.72（万元）；

选项ABC错误。

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