甲公司2016年1月将自用厂房对外出租，该厂房原值为5000万元，已提折旧2000万元，出租日的公允

甲公司2016年1月将自用厂房对外出租，该厂房原值为5000万元，已提折旧2000万元，出租日的公允价值为3500万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，至2016年12月31日，该厂房的公允价值为3600万元。2017年6月30日该厂房的公允价值为3550万元，2017年7月将其出售取得价款3800万元。不考虑相关税费，则甲公司应当记入“其他业务成本”科目的金额为（）万元。

A、3550

B、3600

C、3000

D、3500

参考答案

【正确答案：C】

甲公司应当编制的会计分录为：2016年1月转换为投资性房地产：
借：投资性房地产——成本 3500
         累计折旧 2000
   贷：固定资产 5000
         其他综合收益 500
2016年12月31日：
借：投资性房地产——公允价值变动 100
    贷：公允价值变动损益 100
2017年6月30日：
借：公允价值变动损益 50
    贷：投资性房地产——公允价值变动 50
2017年7月出售：
借：银行存款 3800
     贷：其他业务收入 3800
借：其他业务成本 3550
     贷：投资性房地产——成本 3500
                               ——公允价值变动 50
借：公允价值变动损益 50
       其他综合收益 500
     贷：其他业务成本 550

选项C正确：甲公司因该投资性房地产应当记入“其他业务成本”科目的金额=3550-550=3000（万元）；

选项ABD错误。