2016年12月31日，某企业将自用建筑物转为投资性房地产对外出租，采用成本模式计量，转换日，该建筑

2016年12月31日，某企业将自用建筑物转为投资性房地产对外出租，采用成本模式计量，转换日，该建筑物账面价值为2 100万元，尚可使用25年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。按照租赁合同，每年收取租金100万元，不考虑其他因素，对该企业2017年营业利润的影响金额为（）万元。

A、80

B、100

C、16

D、20

参考答案

【正确答案：D】

该投资性房地产计提折旧=（2 100-100）/25=80（万元），年租金收入100万元，所以影响营业利润的金额=100-80=20（万元）。