某企业2011年度生产经营用房原值12 000万元；幼儿园用房原值400万元；出租房屋原值600万元

某企业2011年度生产经营用房原值12 000万元；幼儿园用房原值400万元；出租房屋原值600万元，年租金80万元。已知房产原值减除比例为30%；房产税税率从价计征的为1.2%，从租计征的为12%，该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（）。

A、12 000×（1-30%）×1.2%=100.8（万元）

B、12 000×（1-30%）×1.2%+80×12%=110.4（万元）

C、（12 000+400）×（1-30%）×1.2%+80×12%=113.76（万元）

D、（12 000+400+600）×（1-30%）×1.2%=109.2（万元）

参考答案

【正确答案：B】

选项B正确：本题考核房产税的计算。根据房产税法律制度的规定，企业办的幼儿园免征房产税；企业经营性房产要按照从价计征房产税，出租的房产按照从租计征的方式，计算房产税，不按照从价计征的方式计算。