甲房地产公司2019年销售自行开发的商业房地产项目，取得收入20 000万元，准予从房地产转让收入额

甲房地产公司2019年销售自行开发的商业房地产项目，取得收入20 000万元，准予从房地产转让收入额中减除的扣除项目金额12 000万元。已知土地增值税税率为40%，速算扣除系数为5%，甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中，正确的是（）。

A、（20 000-12 000）×40%-20 000×5%=2 200（万元）

B、（20 000-12 000）×40%-12 000×5%=2 600（万元）

C、20 000×40%-12 000×5%=7 400（万元）

D、20 000×40%-（20 000-12 000）×5%=7 600（万元）

参考答案

【正确答案：B】

选项B正确：本题考核土地增值税的计算。土地增值税应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。