根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，免征土地增值税的是（）

【正确答案：B】

（1）选项ACD：照章征收土地增值税；（2）选项B：因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税；因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，比照本规定免征土地增值税。