股地拉扯的形成

股地拉扯的形成过程是，房地产商纷纷上市，到股市圈钱，随后到处圈地，接着不断在金融市场上增发新股继续融资，大规模融资的结果是，地价越拍越高，土地囤积越来越多，房地产股价也迅速拉高。形成“良性互动”，到了终端市场，高地价“暗示”并推动现售房价的上涨，上市房产企业便成了大赢家。上市公司在楼市和股市中实现了双丰收，高价获取的土地直接在股市上实现了套现，地产大鳄在不成熟的金融市场上实现数百亿甚至千亿资产的增值，形成系统性的“泡沫”，但未来一旦房价下跌，风险就会转嫁给股民。