房地产融资的途径

房地产融资包括但不限于以下途径：

1、房地产抵押贷款。贷款到期，借款企业必须如数归还所贷资金的本息，并交一定数量的抵押品保管费用。

2、同业或跨行业资金拆借。拆借利息由拆借双方自己商定，期限一般几天或稍长一些，有的只是隔夜拆借。

3、发行房地产债券或股票。房地产股票是以股份有限公司形式组织起来的房地产企业发行的投资入股的凭证。房地产债券是房地产企业为了追加开发经营资金而发行的一定期限的债券。

4、金融信用担保。房地产借款企业无需抵押物，由金融单位或具有实力的企业作为信用担保，从银行获得贷款。