bot项目模式是指基础设施投资（build）、建设（operate）和经营（transfer）的一种方式。它以政府和私人机构之间达成协议为前提，由政府向私人机构颁布特许，允许其在一定时期内筹集资金建设某一基础设施并管理和经营该设施及其相应的产品与服务。
bot项目模式具体实施为，项目发起方成立项目专设公司，专设公司同东道国政府或有关政府部门达成项目特许协议；项目公司与建设承包商签署建设合同，并得到建筑商和设备供应商的保险公司的担保。专设公司与项目运营承包商签署项目经营协议；项目公司与商业银行签订贷款协议或与出口信贷银行签订买方信贷协议；进入经营阶段后，项目公司把项目收入转移给一个担保信托；担保信托再把这部分收入用于偿还银行贷款。
