企业房屋租赁费发生时，以企业办公楼房租为例，具体账务处理如下：
1、企业为租赁方的，账务处理如下：
(1)企业每月支付一次房租时：
借：管理费用
贷：银行存款
(2)企业一次性支付一年房租时，应通过“预付账款”科目进行核算，具体分录如下：
借：预付账款
贷：银行存款
每月摊销时：
借：管理费用
贷：预付账款
(3)企业一次性支付一年以上房租时，应通过“长期待摊费用”科目核算，具体分录为：
借：长期待摊费用
贷：银行存款
每月摊销时：
借：管理费用
贷：长期待摊费用
2、公司为物业承租方的，账务处理如下：
借：银行存款
贷：主营业务收入
应交税费——应交增值税（销项税额）
借：主营业务成本
贷：累计折旧
