贷款公转商有什么要求,房贷商转公需要什么手续

1.商业贷款必须正常还款1年以上，且在此期间无逾期还款记录；

2.要向公众转让业务的房产必须有房屋所有权证；

3.向社会公众提交转让业务申请后，必须征得原抵押银行的同意；

4.如果转公后提交人婚姻状况发生变化，需要提供相关信用信息等。

不同地区的按揭贷款人转移的基本条件基本相同，但住房公积金中心会根据实际情况定制按揭贷款人对公转移的规则。