房贷50万20年利息多少呢？

假设利率不变情况下，房贷50万元二十年的利息是398223.63元。按照当前商业贷款五年以上基准利率为6.55%进行计算，月还款金额=贷款金额*年利率/12*(1+年利率/12)^(年期*12)/((1+年利率/12)^(年期*12)-1)利息总额=月还款额*年期*12-贷款本金，利息总额=500000*(6.55%/12*(1+6.55%/12)^(20*12)/((1+6.55%/12)^(20*12)-1)*20*12-1)=398223.63元。