甲、乙两单位互换经营性用房，甲换入的房屋价格为490万元（不含增值税），乙换入的房屋价格为600万元

甲、乙两单位互换经营性用房，甲换入的房屋价格为490万元（不含增值税），乙换入的房屋价格为600万元（不含增值税），乙支付了差价，当地契税税率为3%，则下列各项中，关于契税处理正确的是（）。

A、甲缴纳14.7万元

B、甲缴纳3.3万元

C、乙缴纳18万元

D、乙缴纳3.3万元

参考答案

【正确答案：D】

选项D正确：本题考核契税的计算。房屋不等价交换，由多交付资产一方（支付补价的一方）按价差缴纳契税，则乙应纳契税=（600-490）×3%=3.3（万元）。【易错提示】注意土地增值税中类似的规定，即一方以房地产与另一方的房地产进行交换的，属于土地增值税的征税范围。