银行贷款利率指的是年利率。我国利率都是由中国人民银行统一管理，而且银行贷款利率是参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动（这也就导致很多地区利率上下有波动，但都是在合理范围之内）。实际上从银行贷款都是按照年利率计算的，如果是月利率的话就用年利率/12（月）就可以算出月利率了。银行的贷款利率，就是指借款期限内利息与本金的比例，比如400元的利息，贷款10000元，利率就为4%。根据现行中国人民银行的贷款基准利率来看：
1、商业贷款利率如下：一年以内（含一年），利率为4.35％；一至五年（含五年），利率为4.75％；五年以上，利率为4.9%。
2、公积金贷款期限在五年以下（含五年）的，利率为2.75%，期限在五年以上的，利率为3.25%。银行的贷款利率主要是根据央行规定的贷款利率进行的上下浮动。以商贷五年以上为例，基准利率为4.9%，实际基本会在6%左右。
