下列有关房产税的表述中，正确的是（ ） 

【正确答案：B】

（1）选项A：房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税；（2）选项C：对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税；（3）选项D：产权所有人、承典人均不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人。