甲企业2019年度自有房屋10栋，全部自用于生产经营，房产原值共1500万元，但不包括中央空调120

甲企业2019年度自有房屋10栋，全部自用于生产经营，房产原值共1500万元，但不包括中央空调120万元。已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为20%，从价计征房产税税率为1.2%。有关甲企业2019年度应缴纳的房产税，下列计算列式中，正确的是（ ）。 

A、1500×1.2%

B、1500×（1-20%）×1.2%

C、（1500+120）×1.2%

D、（1500+120）×（1-20%）×1.2%

参考答案

【正确答案：D】

（1）凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税，选项AB排除；（2）本题是自用房产，应当从价计征，应纳房产税=房产原值×（1-扣除比例）×1.2%，选项C未考虑“×（1-扣除比例）”，错误。