1、根据我国相关规定，买房一般以家庭为基础。只要是第一套房子，首付不能低于总房价的30%。比如你想买一套价值100万的房子，你的首付至少要100万*30%=30万。2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。举个例子，对于上述总价为100万元的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方最高贷款额为45万元，那么剩下的房价一定是首付，即100万-45万=55万元，即首付55万元。3、需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。4、以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。
