2021年首次买房的商业贷款利率：
1、贷款期限在1年到5年(含5年)，贷款利率在4.75%-6.715%之间。
2、贷款期限在5年以上，贷款利率4.9%-6.37%之间。
大部分城市的商业银行首套房商业贷款利率基本上都采取的上浮政策，即人民银行规定的贷款基准利率上浮10%-30%。虽然之后首套房贷款利率上浮的程度有所下降，但目前各大银行并没有取消上浮，之后能否有利率优惠，还需要看国家如何宏观调控。在2021年，个人住房公积金贷款仍然执行的是央行贷款基准利率，而在央行贷款基准利率当中，公积金贷款五年以上的年利率为3.25%（五年及五年以下的年利率为2.75%）。
