贷款利率会由各个商业银行自行参照央行当年制定的基准利率进行一定范围内的上浮调整，具体浮动比例取决于客户在哪家银行以何种方式申请抵押贷款、贷款用途以及贷款周期长短。
1、若用于经营性抵押贷款，贷款利率一般基于央行基准利率上浮20%。一年以下（含一年）的贷款年利率为5.22%；一至五年（含五年）的贷款年利率为5.7%；五年以上的贷款年利率为5.88%。
2、若用于消费性贷款，贷款利率一般基于央行基准利率上浮10%。一年以下（含一年）的贷款年利率为4.785%；一至五年（含五年）的贷款年利率为5.225%；五年以上的贷款年利率为5.39%。各银行贷款利率会根据银行贷款业务、贷款金额及贷款周期有细微调整，具体利率及贷款内容可详询贷款银行。
