申请房贷需要什么条件？

1、拥有城镇常住户口或者有效居留身份；

2、有稳定的经济收入；

3、信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4、有合法的购房合同和协议；

5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押；

6、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金；

7、如果申请的是公积金贷款，贷款人还必须按时足额缴存公积金满六个月，且公积金账户状态正常，名下无未还清的公积金贷款。