“公转商贷款”的全名叫做个人住房贷款转商业性个人住房贴息贷款，指的是各市中心及各分中心在资金流动性相对来说不太够的时候，由商业银行按照住房公积金中心审批的贷款额度和住房公积金，向借款人发放商业性个人住房按揭贷款，并由住房公积金中心按月给予商业银行利息差额补贴。待住房公积金中心资金流动性比较充足的时候，再将商业性贷款转回住房公积金贷款。
一般来说，只要申请者符合住房公积金，那么就可以自行选择申请公转商贴息贷款或申请住房公积金贷款轮候。对于选择公转商贷款的购房者而言，这种方式不但可以缩短等待放款的时间，还能够比较快的获得贷款资金保障，而且还可以享受到与公积金贷款一样低息优惠政策，如此一来，就不会增加个人还贷压力。
