现在首套房商业贷款的利率是多少呢?

不同银行的贷款利率是不同的，甚至同一银行不同网点的利率也有所差异。但是都是参考央行的基准利率制定，实际执行利率会有所上浮。以中国人民银行的贷款利率为例分析：

1.短期贷款。六个月（含）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含1年）的贷款利率为4.35%。

2.中长期贷款。一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%；三年至五年（含五年）的贷款利率为4.75%；五年以上的贷款利率为4.9%。

3.公积金贷款。五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%；五年以上的贷款利率为3.25%。