银行贷款,首先要评估借款人的个人征信、工资流水、产权、抵押物、还款能力还有负债这些情况,在都可以满足的情况下,才能申请到贷款。只有不动产证是不能贷款的,但是可以增加贷款的额度,无法作为能否贷款成功的依据。
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