请问有抵押贷款还能申请房贷吗？

可以，但条件是客户的年龄等达标；有稳定合法的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力；保持有良好的个人信用；以及在申请时提供有充足的资料等。

如果借款人名下有抵押贷款还没还清，后者个人负债率较高，可以先将贷款全部还清或先提前还一部分，降低个人负债率之后，再去申请房贷。

如果借款人经济条件一般，没有充足的还款能力，或者之前有过逾期行为，那可能房贷短时间内就办不下来。因为银行很可能会因为客户的信用问题或者担心客户的还款能力不足，放贷后逾期风险较大而拒绝批贷。