（一）抵押贷款的条件如下所示：
1、贷款人的年龄在18周岁以上，65周岁以下；
2、贷款人在本地有稳定的工作和住址；
3、能够提供抵押物所有权凭证，如房产证、车辆行驶证等；
4、贷款人的个人征信良好，无不良信用记录，尤其是信用卡贷款逾期或套现。
（二）抵押贷款申请流程如下所示：
1、提交材料。贷款人需选择一家贷款机构，并准备贷款所需材料，填写贷款申请；
2、审核评估。机构会对贷款人提交的资料以及贷款人的抵押物的价值进行评估；
3、签订合同。在评估结束之后贷款人就可以和机构签订合同；
4、最后办理抵押登记手续。
