房贷基准利率4.9为什么我的是5.39？

我国的房贷款利率是经常会变动的。但是具体的房贷款利率还是要根据贷款人的房产情况来进行变化。目前根据中国经济发展的形式来说，房贷款利率是不断上升的。而房贷款利率是由中国人民银行统一规定的。每个商业银行在执行的同时有一定的权利在这个区间内进行上下调动价格。