一、申请房屋抵押贷款需要的条件：
1.借款人为18周岁-55周岁之间；
2.明确清晰的房屋所有权证；
3.具有完全处置房屋的权利；
4.抵押房屋合法，可以上市交易；
5.具有稳定的工作，能够按时足额还款；
6.需将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押；
7.良好的信用记录。
二、申请房屋抵押贷款需要的证件及资料：
1.夫妻双方的身份证、户口本；
2.婚姻证明；
3.工作证明和收入证明；
4.房产证或房产证复印件；
5.房屋评估证明；
6.贷款用途证明；
7.收款方的身份证明以及收款账号；
8.近一期的房产的水电费单。
